Vai nepieciešama palīdzība, ierakstot mājas sarakstu? 15 labākie vārdi, lai aprakstītu māju pārdošanai

Iespējams, esat dzirdējuši, ka nekustamā īpašuma tirgus ātri kļūst par pircēju tirgu. Tas nozīmē, ka pilnvaras sarunās par mājas pārdošanu ir mainījušās no pārdevējiem, kas atrodas vadītāja sēdeklī, uz pircējiem, kuri pārņem vadību pār riteni. Tās ir lieliskas ziņas cilvēkiem, kas pērk māju, ne tik daudz tiem, kas to pārdod. Tāpēc ir tik svarīgi pareizi formulēt savu nekustamo īpašumu sarakstu un zināt to 15 labākie vārdi, lai aprakstītu pārdodamo māju . Tāpēc mēs noapaļojām labākos mājas saraksta raksturojošos īpašības vārdus, lai pārliecinātos, ka tas tiek pārdots.

Es nesen rakstīju par īpašības vārdiem, kas var kaitēt jūsu mājas pārdošanas cenai. Tagad es gribētu padalīties ar jums ar to varētu iegūt vairāk naudas kad jūsu mājās pārdod. Tas viss ir saskaņā ar Zillow.com un grāmatu Zillow saruna: jaunie nekustamā īpašuma noteikumi Spencer Rascoff un Sten Humphries, attiecīgi Zillow izpilddirektors un galvenais ekonomists.

Interesanti, kā iegūt pārdevējam visvairāk nekustamā īpašuma naudas? Šeit ir 15 vārdi, kas jums vienmēr jāiekļauj nekustamā īpašuma sarakstā.

Saistīts:9 vārdi, kas varētu padarīt jūsu māju pārdotu par mazāku naudu

1. Grezns
Vārds grezns norāda, ka mājas apdare un ērtības ir augstākās klases. Pat zemākas cenas saraksti ar vārdu grezns no tā gūst labumu - pārdodot vidēji par 8,2%.

2. Valdzinošs
Atšķirībā no vārda jauks, valdzinošs pircējiem sniedz bagātīgāku, vilinošāku aprakstu. Tas ir mazāk atvērts interpretācijai, un tas varētu iegūt vairāk naudas - par 6,5%.

3. Nevainojams
Šis ir bagātīgs (tiešā un pārnestā nozīmē) īpašības vārds, kas labā nozīmē kaut ko raksturo par jūsu mājas kvalitāti. Mājas, kuras tiek raksturotas kā nevainojamas, tiek pārdotas par 5,9% vairāk nekā līdzīgas mājas.

4. Nerūsējošs
Ja skatāties HGTV, tad zināt, ka māju īpašnieki ir traki par nerūsējošā tērauda ierīcēm - ir bijuši jau gadiem ilgi. Aprakstīts, ka mājās ar zemākām cenām nerūsējošā tērauda pārdošana ir vidēji par 5% lielāka, nekā paredzēts.

Saistīts: 25 noņemamas DIY dekorēšanas idejas, kas ļaus jūsu dzīvoklim vai nomai justies kā mājās

5. Basketbols
Neesat pārliecināts, vai basketbola stīpa piebraucamajā ceļā vai puse izmēra basketbola laukums jūsu pagrabā ir atšķirīgs, taču Zillow.com atklāja, ka vārds basketbols palīdz jūsu mājām izcelties, it īpaši zemāka un vidēja līmeņa mājās, un pārdot. par 4,5% vairāk.

6. Labiekārtots
Pārvaldīt apelāciju pārdod! Visās cenu pakāpēs sludinājumi ar vārdu labiekārtots pārdoti par vidēji vairāk nekā paredzēts - tas ir, par 4,2% vairāk.

7. Granīts
Papildus nerūsējošā tērauda ierīcēm pircēji vēlas māju ar granīta virsmām. Periods. Granīts tiek uzskatīts par augstākas klases kvalitātes elementu, un tas jūsu mājai varētu dot par 4% vairāk.

8. Pergola
Ne katrā mājā ir lapene, bet tās, kuras tiek pārdotas par vidēji par 4% vairāk, nekā paredzēts.

9. Pārveidot
Nekustamā īpašuma eksperti zina, ka tas parasti ir pieminēšanas vērts, ja nesen pārveidojāt vai veicāt uzlabojumus savās mājās. Saraksti ar vārdu pārveidot pārdoti par pat 2,9% vairāk, nekā paredzēts.

10. Skaista
Aprakstot māju ar skaistu elementu, piemēram, skatu, pārdodot jūs varētu iegūt par 2,3% vairāk.

Saistīts: 25 no labākajām lauku mājas dekoru idejām, kuras nozagt tieši tagad

11. Maiga
Maigs parasti tiek izmantots, lai aprakstītu maigus kalniņus vai kaut ko citu par mājas atrašanās vietu, un jūs zināt, ko viņi saka par nekustamo īpašumu - tas viss attiecas uz atrašanās vietu, atrašanās vietu un atrašanās vietu. Augstākā līmeņa saraksti ar vārdu maigi pārdoti par vidēji par 2,3% vairāk, nekā gaidīts.

12. nevainojams
Runājot par mājām ar zemākām cenām, tīrība ne vienmēr ir dots. Tātad, sakot, ka māja ir nevainojama (pieņemot, ka tā, protams, ir taisnība), pircēja prātā palielinās tā vērtība - līdz pat 2% augstākas pārdošanas cenas iespējamībai.

13. Flīze
Jauna flīze bieži norāda, ka māja ir labi kopta vai nesen modernizēta (skat. # 14) vai atjaunota (sk. # 15). Apakšējā līmeņa mājas ar vārdu flīze sarakstā pārdotas par 2% vairāk.

Parādes dienas

14. Jaunināts
Jauninājumi gandrīz vienmēr ir pārdošanas punkts. Zemāku cenu saraksti ar vārdu modernizēts spēja paaugstināt pārdošanas cenu par 1,8%.

15. Atjaunināts
Pircējiem vārds atjaunināts saka, ka kaut kas vecs ir aizstāts ar kaut ko jaunu. Pircēja prātā tas parasti ir labs. Mājas ar vidējām cenām, kuru saraksts ir atjaunināts, tika pārdotas par vidēji par 0,8% vairāk, nekā gaidīts.

Vai kāds no šiem vārdiem jūs pārsteidza? Viņi darīja manā labā. Un kā nesenais mājas pārdevējs - pagājušajā februārī mēs savu māju pārdevām - es biju ieinteresēts. Tāpēc es atskatījos uz mūsu nekustamo īpašumu sarakstu un pamanīju, ka mūsu ļoti gudrie mākleri, aprakstot mūsu māju, bija iekļāvuši 11 no šiem 15 vārdiem. Nav brīnums, ka mūsu mājas tika pārdotas ātri un par augstāku cenu!

Vai vēlaties zināt, kā pieaug dzīvokļa īres izmaksas? Lūk, ko 1500 ASV dolāri var iegūt dažādās ASV pilsētās.

Leah Ingram iecienītā cena ir bezmaksas! Viņa ir 14 grāmatu autore, tostarp divas par taupīgu dzīvi. Viņas grāmata Pēkšņi taupīgs: kā mazāk dzīvot laimīgāk un veselīgāk nesen tika izlaista kā audiogrāmata . Lī, naudas taupīšanas eksperts, ir populārā taupīgā dzīves veida emuāra dibinātājs Pēkšņi taupīgs . Šobrīd, ja jūs abonēt pēkšņi taupīgu , Lī jums nosūtīs ekskluzīvu bezmaksas cenu. Sekojiet viņai vietnē Twitter @suddenlyfrugal un 'Like' Pēkšņi taupīgs Facebook .